Dijkhuis aan de Delfshavense Schie

Een karakterestieke woning met zicht op de Delfshavense Schie, wie wil dat nou 'nie'. De locatie van deze oude dijkwoning gaf de opdrachtgever de kans om deze woning aan te passen naar eigen wens en te moderniseren naar de hedendaagse eisen. Met een nieuwe indeling, nieuwe vloeren en moderne materialen op een karakterestieke manier toegepast, sluit de woning aan op de leefstijl van de opdrachtgever. De karakterestieke gietijzeren trap die alle bouwlagen verbindt vormt daarbij de kern van de woning.

RU bouwdesign heeft het ontwerp van de woning gemaakt naar de wens van de opdrachtgever. Gedurende de bouw is er ontwerpbegeleiding en worden er ontwerp aanpassingen gemaakt op verzoek van de klant.

Het ontwerp is uitgewerkt in Revit BIM zodat de aannemer de tekeningen voor de bouw kan gebruiken.

Image
Image

Ontwerp

RU bouwdesign

Project-management

-

BIM tekenwerk

RU BOUWDESIGN

Opdrachtgever

Eigenaar

Oppervlakte / volume

111m² / 255m³

Locatie

Rotterdam Overschie, NL

Oplevering

bouwfase

Dienstverlening

Projectrollen

De wens van de opdrachtgever was om deze oude dijkwoning geheel te vernieuwen en aan te passen naar de moderne eisen. De aannemer, De Bruin projecten, heeft de opdrachtgever geadviseerd RU bouwdesign een ontwerp en bouwtekeningen te laten uitwerken waarmee gebouwd kan worden.

Ontwerp

Herinrichting van een oude dijkwoning

Herinrichting van een oude dijkwoning

Vanuit de opdrachtgever waren er veel wensen voor de kleine dijkwoning. In beginsel is het casco opnieuw ingericht met nieuwe vloeren en twee nieuwe dakkapellen langs het gehele dakvlak. Het souterrain is uitgediept zodat er functionele ruimte ontstaat waar ook een kleine badkamer in is geplaatst. Verder zijn er elementen toegevoegd zoals een panelenpui in het souterrain en een balkon op begane grond niveau. Om de ruimte maximaal te benutten is er een gietijzeren spiltrap bedacht. Door de verkeersruimte om deze trap te beperken kon op de zolderverdieping de maximale opervlakte toebedeeld worden aan twee slaapkamers een badkamer en een klein kantoortje.

Image

Dwarsdoorsnede trap

Image

Souterrain

Image

Eerste verdieping

Image

Langsdoorsnede trap

Image

Beganegrond

Image
Image
Image
Image

3D afbeeldingen

Tekeningen

Locatie foto's oude situatie

Image
Image
ADRES

Multatulipad 66
3261SM  Oud-Beijerland

MOBIEL

+31629429799